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LAGE

 

Magstadt

 

Unser neues Objekt im Norden von Magstadt bietet Ihnen die Chance, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes Ihre neue Heimat zu finden. Das aufstrebende Städtchen Magstadt liegt im sogenannten „Heckengäu“ im Landkreis Böblingen, östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Magstadt zählt etwas mehr als 9000 Einwohner und liegt zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen im Süden und Leonberg im Norden. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald, nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg. Der Hölzersee im Magstadter Wald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Magstadt bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum. Die Altstadt mit dem alten und neuen Rathaus sowie dem Marktplatz lädt Sie zum Einkaufsbummel ebenso ein, wie zu gemütlichen Stunden in Restaurants und Kneipen. Sie finden dort auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Wege zu Kindergärten, Tagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, zur Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung, zur Sporthalle und zu Spielplätzen sind kurz und ohne Auto zu bewältigen.

Verkehrstechnisch ist Magstadt hervorragend angebunden. Die Autobahnen A8 und A81 führen direkt an Magstadt vorbei und sind in wenigen Minuten über Bundesstraßen zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Stuttgarter Flughafen und das Messezentrum erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Seit 2012 ist Magstadt zudem mit der Linie S60 in das Stuttgarter S-Bahnnetz sowie in den VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) integriert. Die Universität Stuttgart ist mit der Buslinie 746 direkt zu erreichen.

Magstadt bietet zudem eine große kulturelle Vielfalt – mit über 38 Vereinen, Initiativen und Institutionen.
 

 

BESCHREIBUNG

 

In absolut ruhiger Wohnlage von Magstadt errichten wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, welches vom renommierten  Architekturbüro AB Ludwig aus Stuttgart entworfen wurde. Das Gebäude ist aufgeteilt in in einen Hauptbaukörper und einen grünen Pavillon, an dem das Grün behutsam eingesetzt wird.

Durch die perfekte Süd-West Lage genießen Sie auf den großen Balkonen und Terrassen von morgens bis spät abends die Sonne. In den oberen Geschossen haben Sie eine wunderschöne Fernsicht. Von der großzügigen Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung.

 

 

 AUSSTATTUNG

 

Effizienzhaus 55 EE
Aufwendige Fassadenbegrünung
Aufzug
Energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren
Dreifach isolierverglaste Fenster
Hochwertige Sanitärgegenstände
Bodengleiche Duschen
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkett und hochwertige Fliesen
Vorrichtung Elektromobilität
Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen
Service für Kapitalanleger

 

Auf Anfrage erhalten Sie gerne mehr Informationen.

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4-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-1

4-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-1
Objekttyp:   GG links
Zimmer:   4
Wohnfläche:   115,5 m²
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3-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-2

3-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-2
Objekttyp:   GG rechts
Zimmer:   3
Wohnfläche:   89,1 m²
Objekt reserviert
4-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-3

4-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-3
Objekttyp:   EG links
Zimmer:   4
Wohnfläche:   112,7 m²
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2-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-4

2-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-4
Objekttyp:   EG links mitte
Zimmer:   2
Wohnfläche:   59 m²
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2-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-5

2-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-5
Objekttyp:   EG rechts mitte
Zimmer:   2
Wohnfläche:   55,3 m²
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3-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-6

3-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-6
Objekttyp:   EG rechts
Zimmer:   3
Wohnfläche:   79,9 m²
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4-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-7

4-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-7
Objekttyp:   OG links
Zimmer:   4
Wohnfläche:   134,6 m²
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2-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-8

2-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-8
Objekttyp:   OG mitte
Zimmer:   2
Wohnfläche:   55,4 m²
Objekt reserviert
3-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-9

3-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-9
Objekttyp:   OG rechts
Zimmer:   3
Wohnfläche:   79,9 m²
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2-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-9

2-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-10
Objekttyp:   DG links
Zimmer:   2
Wohnfläche:   51,9 m²
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4-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-11

4-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-11
Objekttyp:   DG mitte
Zimmer:   4
Wohnfläche:   106,3 m²
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4-Zimmer-Wohnung - Objekt 332-12

4-Zimmer-Wohnung

Objektnummer:   332-12
Objekttyp:   DG mitte
Zimmer:   4
Wohnfläche:   105,7 m²
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